Allgemeine Geschäftsbedingungen

für

Ihre Ferienwohnung (AGB) – Vorlage

Inhaltsverzeichnis

1 Begriffsbestimmungen
2 Buchung/Buchungsbestätigung
3 Zahlungsbedingungen
4 An- und Abreise
5 Ferienwohnungen
6 Haustiere
7 Aufenthalt
8 Reiserücktritt
9 Rücktritt durch den Vermieter
10 Haftung des Vermieters
11 Gestattung zur Nutzung eines Internetzugangs mittels WLAN
11.1 Zugangsdaten
11.2 Gefahren der WLAN-Nutzung, Haftungsbeschränkung
12 Hausordnung, Allgemeine Rechte und Pflichten
13 Gerichtsstand

AGB für Ferienwohnungen Vorlage

Geltung der AGB

(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise

Überlassung von Ferienwohnungen zur Beherbergung sowie alle für den Gast erbrachten

weiteren Leistungen und Lieferungen von [Name Ihres Ferienvermietungsunternehmens]. Die

Leistungen von [Name Ihres Ferienvermietungsunternehmens] erfolgen ausschließlich

aufgrund dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

(2) Die Unter- oder Weitervermietung der überlassenen Ferienwohnung sowie deren Nutzung

zu anderen als Wohnzwecken bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung von uns.

(3) Geschäftsbedingungen des Gastes finden nur Anwendung, wenn diese vorher vereinbart

wurden. Abweichungen von diesen Bedingungen sind nur wirksam, wenn wir dies ausdrücklich

schriftlich bestätigt hat.

1 Begriffsbestimmungen

a) Der Begriff „[Name Ihrer Ferienwohnung]“, „wir“, „uns“ oder „unser“ bezieht sich auf [Name

Ihres Ferienvermietungsunternehmens], ein in der Registrierstelle von [Name der

Registrierstelle] unter der Identifikationsnummer [ID-Nummer] eingetragenes Unternehmen.

b) Der Begriff “ [Name Ihres Ferienvermietungsunternehmens]“ bezieht sich auf unsere

Webseite [www.IhreWebseite.de].

c) Der Begriff „Dienstleistungen“ bezieht sich auf alle Dienstleistungen, die von [Name Ihres

Ferienvermietungsunternehmens] von Zeit zu Zeit erbracht werden, einschließlich, aber nicht

beschränkt auf den Empfang von Buchungsinformationen über unser Buchungs- und

Zahlungssystem, die Verwaltung von Reservierungen und Zahlungen und die Beantwortung von

Kundenanfragen über unser Reservierungssystem und die Verwaltung von Inhalten auf Kanälen

Dritter über unseren Channel Manager.

d) Der Begriff „Kunde“ bezieht sich entweder auf: a) die Person, die sich in ihrem eigenen

Namen für ein Kundenkonto registriert; oder b) die Organisation, bei der sich die Person im

Namen einer Organisation für ein Kundenkonto registriert.

e) Der Begriff „Kundenkonto“ bezieht sich auf das Konto, das der Kunde auf

[www.IhreWebseite.de] erstellt, um auf die Dienste zuzugreifen und diese zu nutzen.

f) Der Begriff „Immobilie“ bezieht sich auf jede Form von Unterkunft, Gebäude, Hausboot,

Wohnung, Zimmer, Wohnblocks, Häuser oder andere Wohnungen oder Mietflächen, die vom

Kunden oder einem Kanal eines Dritten angezeigt und über die Dienste zur Vermietung

angeboten werden.

g) Der Begriff „Inhalt“ bedeutet Text, Grafiken, Bilder, Musik, Software, Audio, Video,

Informationen oder jede andere Form von Daten.

h) Der Begriff „Kundeninhalte“ bezieht sich auf Inhalte, die vom Kunden im Rahmen der

Nutzung der Dienste bereitgestellt werden, einschließlich, aber nicht beschränkt auf andere

Informationen.

2 Buchung/Buchungsbestätigung

Sämtliche Buchungsanfragen müssen über unsere Webseite [www.IhreWebseite.de], per E[1]Mail [Ihre@E-Mail.de] oder telefonisch an [Ihre Telefonnummer] getätigt werden. Alle

Anfragen, die über jegliche andere Methode getätigt wird wie zum Beispiel [Ihre Social Media

Kanäle] werden nicht berücksichtigen.

Können wir Ihnen die Ferienwohnung in Ihrem gewünschten Zeitraum anbieten, werden wir

Ihnen eine schriftlich Bestätigung sowie die Rechnung per E-Mail oder per Post zusenden. Mit

dem Erhalt der Buchungsbestätigung, sowie nach erfolgter Anzahlung (siehe § 3

Zahlungsbedingungen) ist ihre Buchung rechtskräftig.

3 Zahlungsbedingungen

Durch den Eingang der Anzahlung, erhält Ihre Buchung seine Gültigkeit. Die Anzahlung in Höhe

von [ _%] des Mietvertrages ist innerhalb von [ _ Tage] nach Erhalt der Buchungsunterlagen

zur Zahlung fällig. Nach der erfolgten Anzahlung wird [ _ Tage] vor Reiseantritt die Zahlung

des Restbetrages fällig. Werden die Zahlungsfristen nicht eingehalten, so kann [Name Ihres

Ferienvermietungsunternehmens] vom Vertrag zurücktreten. Die Nichtzahlung gilt als

Rücktritt und berechtigt zur Neuvermietung.

Nebenkosten für Wasser, PKW-Stellplatz, Abfall werden nicht erhoben. Die Energiekosten

werden nach Verbrauch abgerechnet. Der Preis pro kWh wird in den Buchungsunterlagen

mitgeteilt und ist aktuell immer auf der Webseite einsehbar.

4 An- und Abreise

Am Anreisetag steht die Ferienwohnung ab [ _:_ Uhr] zur Verfügung. Bei einer Anreise nach

[ _:_ Uhr], muss der Gast einen Aufschlag von [ _ Euro] bezahlen. Die Informationen der

Schlüsselübergabe bekommt der Gast, [ _ Tage] vor der Anreise telefonisch oder per E-Mail.

Schadensersatzansprüche können nicht geltend gemacht werden, wenn die Ferienwohnung

ausnahmsweise nicht pünktlich um [ _:_ Uhr] bezogen werden kann.

Am Abreisetag ist die Wohnung bis [ _:_ Uhr] morgens zu verlassen. Falls sich der Gast eine

späte Abreise wünscht, sollte dies vorher mit uns abgesprochen werden. Eine späte Abreise

ohne Absprache wird in Rechnung gestellt.

Sollte der Gast am Anreisetag bis [ _:_ Uhr] nicht erscheinen, gilt der Vertrag nach einer Frist

von 48 Stunden ohne Benachrichtigung an [Name Ihres Ferienvermietungsunternehmens] als

gekündigt. [Name Ihres Ferienvermietungsunternehmens] oder unser Vertreter kann dann

über die Immobilie frei verfügen. Eine (anteilige) Rückzahlung der Miete aufgrund verfrühter

Abreise erfolgt grundsätzlich nicht.

Die Wohnung ist am Abreisetag besenrein zu hinterlassen. Das Geschirr, Gläser, usw. sind zu

reinigen und einzuräumen, die Mülleimer entleert und der Kühlschrank ausgeräumt sein. Falls

die Wohnung nicht wie erwünscht hinterlassen wird, kann Ihnen dies in Rechnung gestellt

werden.

5 Ferienwohnungen

Die Ferienwohnung wird von uns in einem ordentlichen und sauberen Zustand mit

vollständigem Inventar übergeben. Sollten Ihnen während Ihrem Aufenthalt Mangel auffallen,

so ist der Gast dazu verpflichtet [Name Ihres Ferienvermietungsunternehmens] unverzüglich

in Kenntnis zu setzen. Der Gast haftet für die von ihm verursachten Schäden am Mietobjekt,

dem Inventar z.B. kaputtes Geschirr, Schäden am Fußboden oder am Mobiliar. Hierzu zählen

auch die Kosten für verlorene Schlüssel.

Das Inventar ist schonend und pfleglich zu behandeln und nur für den Verbleib in den

Ferienwohnungen vorgesehen. Das Verstellen von Einrichtungsgegenständen, insbesondere

Betten, ist untersagt. Der Gast haftet auch für das Verschulden seiner Mitreisenden.

Entstandene Schäden durch höhere Gewalt sind hiervon ausgeschlossen. Bei vertragswidrigem

Gebrauch der Ferienwohnung, wie Untervermietung, Überbelegung, Störung des Hausfriedens

etc. kann der Vertrag fristlos gekündigt werden und der Gast muss somit die Ferienwohnung

verlassen. Der bereits gezahlte Mietzins bleibt dabei bei [Name Ihres

Ferienvermietungsunternehmens]

6 Haustiere

Die Unterbringung von Haustieren jedweder Art ist in der Ferienwohnung nur nach vorheriger

schriftlicher Zustimmung des Anbieters erlaubt. Für die Unterbringung von Tieren wird einen

angemessenen Aufpreis von [ _ Euro] bis [ _ Euro] verlangt. Werden Tiere ohne vorherige

Zustimmung des Anbieters untergebracht, kann dieser eine Reinigungspauschale in Höhe von

bis zu [ _ Euro] in Rechnung stellen.

7 Aufenthalt

Die Ferienwohnung darf nur von den in der Buchung aufgeführten Personen benutzt werden.

Sollte die Wohnung von mehr Personen als vereinbart benutzt werden, ist für diese ein

gesondertes Entgelt von [ _ Euro] zu zahlen. [Name Ihres Ferienvermietungsunternehmens]

hat zudem in diesem Fall das Recht den Vertrag fristlos zu kündigen.

Eine Untervermietung und Überlassung der Wohnung an Dritte ist nicht erlaubt. Der Gast

erklärt sich den Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie der Hausordnung der

Ferienwohnungen einverstanden. Die Einverständniserklärung erfolgt mit der Zahlung.

Bei Verstößen gegen die AGB´s oder die Hausordnung ist [Name Ihres

Ferienvermietungsunternehmens] dazu berechtigt, das Mietverhältnis sofort und fristlos zu

kündigen. Ein Rechtsanspruch auf Rückzahlung des Mietzinses oder eine Entschädigung

besteht nicht.

8 Reiserücktritt

Bei einem Rücktritt ist der Gast verpflichtet, einen Teil des vereinbarten Preises als

Entschädigung zu zahlen. Eine Stornierung muss schriftlich erfolgen. Die Höhe der

Entschädigung richtet sich nach der Zeit bis zum Anreisetag und ergibt sich wie folgt:

bis zu [ _ Tage] vor dem Anreisetag [ _ %] des vereinbarten Preises

[ 1 Tag] vor Anreisetag oder Nichtanreise [ _ %] des vereinbarten Preises

9 Rücktritt durch den Vermieter

Im Falle einer Absage von unserer Seite, in Folge höherer Gewalt oder anderer

unvorhersehbarer Umstände (wie z.B. bei Unfall oder Krankheit der Gastgeber) sowie andere

nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung unmöglich machen; beschränkt sich die Haftung

auf die Rückerstattung der Kosten. Bei berechtigtem Rücktritt entsteht kein Anspruch des

Kunden auf Schadensersatz – eine Haftung für Anreise- und Hotelkosten wird nicht

übernommen.

Ein Rücktritt durch [Name Ihres Ferienvermietungsunternehmens] kann nach Mietbeginn ohne

Einhaltung einer Frist erfolgen.

10 Haftung des Vermieters

[Name Ihres Ferienvermietungsunternehmens] haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht für die

ordentliche Bereitstellung des Mietobjekts. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw.

Störungen in Wasser- oder Stromversorgung, sowie Ereignisse und Folgen durch höhere Gewalt

sind hiermit ausgeschlossen.

11 Gestattung zur Nutzung eines Internetzugangs mittels WLAN

[Name Ihres Ferienvermietungsunternehmens] unterhält in seiner Ferienwohnung einen

Internetzugang über WLAN. Er gestattet dem Gast für die Dauer seines Aufenthaltes im

Ferienobjekt eine Mitbenutzung des WLAN-Zugangs zum Internet. Der Mieter hat nicht das

Recht, Dritten die Nutzung des WLANs zu gestatten.

[Name Ihres Ferienvermietungsunternehmens] gewährleistet nicht die tatsächliche

Verfügbarkeit, Geeignetheit oder Zuverlässigkeit des Internetzuganges für irgendeinen Zweck.

Er ist jederzeit berechtigt, für den Betrieb des WLANs ganz, teilweise oder zeitweise weitere

Mitnutzer zuzulassen und den Zugang des Mieters ganz, teilweise oder zeitweise zu

beschränken oder auszuschließen, wenn der Anschluss rechtsmissbräuchlich genutzt wird oder

wurde, soweit [Name Ihres Ferienvermietungsunternehmens] deswegen eine Inanspruchnahme

fürchten muss und dieses nicht mit üblichen und zumutbaren Aufwand in angemessener Zeit

verhindern kann. [Name Ihres Ferienvermietungsunternehmens] behält sich insbesondere vor,

nach billigem Ermessen und jederzeit den Zugang auf bestimmte Seiten oder Dienste über das

WLAN zu sperren (z.B. gewaltverherrlichende, pornografische oder kostenpflichtige Seiten).

11.1 Zugangsdaten

Die Nutzung des WLAN erfolgt mittels Zugangssicherung. Die Zugangsdaten (Login und

Passwort) dürfen in keinem Fall an Dritte weitergegeben werden. Will der Gast Dritten den

Zugang zum Internet über das WLAN gewähren, so ist dies von der vorherigen schriftlichen

Zustimmung von uns und der mittels Unterschrift und vollständiger Identitätsangabe

dokumentierter Akzeptanz der Regelungen dieser Nutzungsvereinbarung durch den Dritten

zwingend abhängig. Der Gast verpflichtet sich, seine Zugangsdaten geheim zu halten. [Name

Ihres Ferienvermietungsunternehmens] hat jederzeit das Recht, Zugangscodes zu ändern.

11.2 Gefahren der WLAN-Nutzung, Haftungsbeschränkung

Der Gast wird darauf hingewiesen, dass das WLAN nur den Zugang zum Internet ermöglicht,

Virenschutz und Firewall stehe nicht zur Verfügung. Der unter Nutzung des WLANs

hergestellte Datenverkehr erfolgt unverschlüsselt. Die Daten können daher möglicherweise

von Dritten eingesehen werden. [Name Ihres Ferienvermietungsunternehmens] weist

ausdrücklich darauf hin, dass die Gefahr besteht, dass Schadsoftware (z.B. Viren, Trojaner,

Würmer, etc.) bei der Nutzung des WLANs auf das Endgerät gelangen kann. Die Nutzung des

WLANs erfolgt auf eigene Gefahr und auf eigenes Risiko des Gastes. Für Schäden an digitalen

Medien des Mieters, die durch die Nutzung des Internetzuganges entstehen, übernehmen wir

keine Haftung, es sei denn, die Schäden wurden von uns und/ oder seinen Erfüllungsgehilfen

vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht.

12 Hausordnung, Allgemeine Rechte und Pflichten

(1) Der Gast ist zur Einhaltung der Hausordnung verpflichtet. Von [ _:_ Uhr] bis [ _:_ Uhr] gilt

die Nachtruhe. Um eine Störung zu vermeiden, sind TV- und Audiogeräte auf

Zimmerlautstärke einzustellen.

(2) Für die Dauer der Überlassung der Ferienwohnung ist der Gast verpflichtet, bei Verlassen

der Ferienwohnung Fenster (außer angekippt) und Türen geschlossen zu halten.

(3) In der Ferienwohnung gilt ein allgemeines Rauchverbot. Bei Zuwiderhandlungen kann

Ihnen eine Reinigungspauschale in Höhe von bis zu [ _ Euro] in Rechnung gestellt werden.

Rauchen ist nur auf Balkonen und Terrassen erlaubt.

(4) Unser hauseigenen Parkplatz bietet [ _PKW-Stellplätze]. Weitere Fahrzeuge können auf

unserem Gartengrundstück abgestellt werden. Bitte achten Sie darauf, das keine Fahrzeuge

die Ausfahrt aus unserer Doppelgarage behindern.

(5) Die Benutzung des Kinderspielplatzes ist für Kinder bis [ _ Jahre] gestattet und erfolgt auf

eigene Gefahr. Eltern haften für Ihre Kinder.

(6) Die Ein- und/oder Anbringung von Materialien zur Dekoration o. ä. ist in der

Ferienwohnung nicht erlaubt. Der Gast haftet für gleichwohl ein- und/oder angebrachte

Dekoration o. ö. allein. Der Gast ist außerdem zum Ersatz von Schäden durch die Ein- und

oder Anbringung von Dekoration o. ä. verpflichtet.

(7) [Name Ihres Ferienvermietungsunternehmens] hat ein jederzeitiges Zutrittsrecht zu der

Ferienwohnung, insbesondere bei Gefahr im Verzug. Auf die schutzwürdigen Belange des

Gastes ist bei der Ausübung des Zutrittsrechts angemessen Rücksicht zu nehmen. Wir werden

den Gast über die Ausübung des Zutrittsrechts vorab informieren, es sei denn, dies ist ihm

nach den Umständen des Einzelfalls nicht zumutbar oder unmöglich.

AGB für Ferienwohnungen Vorlage

13 Gerichtsstand

Für etwaige Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis ist das [Name des zuständigen

Amtsgerichts] zuständig.